表面成交量下跌或者只是因爲大家都沒報稅

qqoos043 發表於 2019-7-22 12:53:39 來自手機 | 查看: 380 | 顯示全部樓層
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根據中原地產(澳門)公布的統計數據顯示,公司在7月8日至14日共錄得本澳樓宇成交10宗,對比前一周(即7月1至7 日)錄得的十宗,按周無升跌。
上周成交主要受新盤帶動,其中「銆海灣」成交量佔整個氹仔區逾一半。住宅租賃方面則錄得大幅下跌,澳門區跌75%,僅得兩宗成交。(文:胡夢然 圖:互聯網)
氹仔區7月8日至14日住宅成交共錄得七宗,其中有四宗為一手成交,皆為新開盤的「銆海灣」,其餘為二手成交。
呎價最高的成交單位為「鉑海灣」低層G室,建築面積442呎,成交價552萬(港幣,下同), 平均呎價12,489元。總結氹仔區成交顯示,該周成交較對上一周增一宗,主因新樓盤帶動。
澳門區成交則較對上一周少一宗,共錄得三宗成交,僅一宗為一手。當中呎價錄得最高的單位為「海上居」1座高層L 室,平均呎價達12,929 元,建築面積463 呎,成交價598.6萬。工商鋪方面與再對上一周相若,共錄得兩宗成交,分別為「永誠街」及「馬場北大馬路」的地鋪,平均呎價為17,065元及12,463 元。
「鉑海灣」明年入伙
7月8日至14日期間共錄得的四宗成交的「銆海灣」臨近蓮花海濱大馬路及東亞運大馬路,項目共有一座住宅樓及一座商業寫字樓。據樓書介紹,項目的地面商鋪共有24個,住宅單位數目共有388個,私家車及電單車的車位則共計有218個。項目預計於2020 年第四季入伙。
住宅租賃大幅下跌
住宅租賃方面則錄得大幅下跌,原因是再對上一周「濠尚」、「金峰海岸」皆有三四宗成交,上周則轉趨淡靜。氹仔區僅得三宗,對比再對上一周的七宗跌近六成;澳門區跌更勁,跌75%,僅得兩宗,對上一周則錄得有八宗成交。


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007st 發表於 2019-7-22 23:14:17
中原點知成交左幾宗, 佢以為自己係統計局

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