地產中介裁員潮來臨

肥牛2 發表於 2019-9-5 12:07:06 來自手機 | 查看: 713 | 顯示全部樓層
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社會亂局未止,令樓市交投萎縮,地產代理經營陷入困境。單是本港其中兩間大型代理行,上月已合共虧損達5,000萬元。其中,中原地產香港住宅部的生意創近五年來最差。該行指,未來數月市況未許樂觀,至今年底更有機會多達約6,000至8,000代理被淘汰,整個行業勢進入「冰河時期」。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,旗下本港住宅部上月佣金收入僅約1.7億元,較七月所錄約2.7億元大跌約1億元或約37%。以每月約2億元保本線計算,單月虧損約3,000萬元。
他直言,即使不少發展商正部署推盤,但本月生意亦未必有轉機,二手交投量料會繼續低位徘徊。若未來數月市況仍未見起色,情況將較2008年金融海嘯時更差。
陳氏又強調,目前已向分店業主要求減租三至四成,但暫時尚未裁員,公司會觀望至年底,屆時「無數」的前線經紀將會被淘汰,全行料多達三至四成代理將流失。
其他代理行8月業績亦「見紅」。利嘉閣地產總裁廖偉強透露,公司每月佣金收入須逾1億元才「有錢賺」,但上月收入只有約8,000萬元,按月跌逾27%,全月錄得虧損。而該月整體二手市場料僅錄約1,000宗交易,比「沙士」時更差,勢創單月歷史新低。
他坦言,9月經營環境仍然困難,預期全月一手交投量會少於1,000宗,即使二手業主願意減價,惟買賣不會大升。廖氏估計,年底前樓價可能下跌一成。
事實上,地產代理人數連升3個月後回落,據地產代理監管局資料,截至8月底持牌代理人數有39,774人,按月少101人。以市場預計八月整體樓宇買賣登記約5,157宗計,上月平均7.7名代理爭一張單,情況較7月平均6.3人明顯惡化,是今年2月後最激烈。


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tomlam1969 發表於 2019-9-5 13:37:14 來自手機
不是嗎?新聞沒有這樣講。地產中介裁員潮來臨,澳門討論區-iDreamx

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edo5321 發表於 2019-9-5 14:10:13 來自手機
香港吧,暫時唔會影響到澳門卦

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q4321 發表於 2019-9-5 16:09:18 來自手機
有屁人買樓咩.經濟持續不明朗因素下賭收下跌經濟正續步慢慢衰退緊

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叼翻天 發表於 2019-9-5 18:14:18 來自手機
經濟下行地產先反映的

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icedcoffee 發表於 2019-9-5 20:18:05 來自手機
試想,香港部分人上街攪街頭政治,做生意最怕政局不穩。再繼續攪下去,基金兩個斯 - Soros & Rogers 又有機會出手,到時港府又要撥動儲備,之後又要內地打救,錢又冇面又冇,何苦?

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pc.chong 發表於 2019-9-5 21:09:39 來自手機
冰河時間過後,睇吓曱甴定速龍可以繼續生存

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louies18 發表於 2019-9-5 21:38:48 來自手機
官商勾结,樓價才搞到這麽高。賺了人民的血汗錢又不說賺夠,夸了少少錢就通街賣報纸。

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tannil18 發表於 2019-9-6 07:05:21 來自手機
他們說沒錢不要買樓窮鬼,又有可憐過我?

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日行俠 發表於 2019-9-6 17:21:09
澳門物業談這個項目, 為何不談澳門物業?

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